С 2018 года, в России вступил закон «О дачной амнистии» действующий до марта 2026 года, согласно ему, если дом возводится на участке садовом или предназначенном для индивидуального жилищного строительства, то ни какие документы получать не нужно. При этом необходимо соблюдать строительные нормы и правила, установленные на законодательном уровне. В случае если у вас возникают сомнения о соответствии вашего строения этим нормам, то лучшим решением будет, получение уведомления о соответствии от местных органов власти, тем самым вы обезопасите себя от проблем в будущем.
Для получения уведомления о начале строительства дома, вам необходимо обратиться к соответствующему органу или управлению, которое отвечает за выдачу разрешений на строительство в вашем регионе.
Процедура может немного различаться в зависимости от местных правил и требований, но в целом следуете следующим шагам:
-
Ознакомьтесь с действующими законами, правилами и нормами, которые регулируют процесс строительства в вашем регионе. Выберете наиболее актуальные и применимые к вашему случаю.
-
Подайте заявление. Заявление можно оформить в электронном виде, через сайт Госуслуг, или передать на бумажном носителе через МФЦ или лично в соответствующие органы.
Для заполнения заявки, вам необходимо указать следующие данные:
-
Номер и серия паспорта, ФИО и место прописки.
-
Кадастровый номер участка под застройку, документ подтверждающий право на владения данного участка.
-
Строительные чертежи и проекты, с указанием размеров и габаритов.
-
Назначение строения, для временного или постоянного проживания.
-
Схему расположения на участке, можно нарисовать от руки, учитывая нормы и границы расположения в соответствие с законом.
-
Ожидайте рассмотрение заявки, оно может занять некоторое время от 7 до 20 рабочих дней, зависят от региона проживания.
-
Прием итогового разрешения. Обычно в нем указывается срок действия и требования, которые необходимо соблюсти в процессе строительства.
-
Подача уведомления о завершение строительства. После возведения дома, проведения всех необходимых коммуникаций и пр. Подайте повторное заявление, которое будет содержать практически те же данные что и в первичной заявке, но с внесением изменений, если такие имеются.
-
Получение уведомления о соответствии. На основании, которого вы сможете зарегистрировать права собственности на дом.
